Sa iba't ibang mga transaksyon sa real estate - pagbili, pagbebenta, pagrenta - hindi maaaring magawa ang isang tao nang walang mga dokumento na nagkukumpirma sa karapatan ng may-ari sa pag-aaring ito. Gayunpaman, sa kasalukuyang hindi matatag na sitwasyon, hindi magiging labis upang mapatunayan ang pagiging tunay ng mga dokumento ng mga may-ari, na tinitiyak na mayroon silang karapatan sa mga transaksyong pampinansyal sa apartment na ito. Paano eksakto upang maisagawa ang gayong tseke, pati na rin kung anong mga dokumento ang dapat mangailangan mula sa may-ari?
Panuto
Hakbang 1
Una sa lahat, dapat kang bigyan ng isang pasaporte, na nagpapatunay na ang taong nakikipag-ayos ka sa mga transaksyong pampinansyal ay ang parehong tao na ipinahiwatig sa mga dokumento na nagtatatag ng pagmamay-ari ng apartment. Bilang karagdagan, tanungin ang may-ari ng lupa para sa isang sertipiko mula sa neuropsychiatric at drug addiction clinic at kumuha ng isang pinalawig na katas mula sa libro ng bahay.
Hakbang 2
Ang nasabing pahayag ay maaaring makuha sa isang solong clearing center kung ikaw ang pinagkakatiwalaan ng nangungupahan. Maaari rin itong kunin ng nangungupahan mismo.
Hakbang 3
Kumuha ng isang kopya ng pampinansyal at personal na account upang mapatunayan ang pagiging tunay ng impormasyong panteknikal tungkol sa biniling pabahay, pati na rin upang makakuha ng impormasyon tungkol sa pagpaparehistro sa apartment. Siguraduhin na ang lahat ng mga nangungupahan ng apartment ay lumahok sa privatization nito.
Hakbang 4
Tanungin ang may-ari ng apartment na kumuha ng isang pinalawig na katas para sa iyo mula sa pinag-isang rehistro ng mga karapatan sa real estate, at huwag kalimutang makipag-usap sa mga kapitbahay ng may-ari ng apartment - maraming masasabi sa iyo tungkol sa taong kasama kanino ka nakikipag-deal, pati na rin tungkol sa kanyang apartment.
Hakbang 5
Makipag-ugnay sa kumpanya ng seguro upang masiguro ang apartment laban sa pagkawala ng pagmamay-ari para sa buong halaga ng transaksyon. Kung ang kumpanya ng seguro ay makakahanap ng isang apartment na nasa itim na listahan at tumanggi na kumuha ng seguro, tanggihan ang pagbili. Palaging suriin sa iyong mga tagaseguro bago gumawa ng isang kasunduan.
Hakbang 6
Alamin kung gumagana ang telepono sa apartment, kung ang punto ng telepono ay binayaran. Kakailanganin mo rin ang isang plano ng apartment mula sa BTI, pati na rin isang sertipiko ng gastos ng apartment. Salamat sa plano mula sa BTI, malalaman mo kung ang isang iligal na muling pagpapaunlad ay natupad sa apartment.
