Ang sugat ay pangalan ng isang tao na nabubuhay sa kita mula sa renta, ibig sabihin mula sa kapital na natanggap mula sa interes sa mga deposito, security, negosyo. Ngunit sa modernong mundo, ito ay madalas na isang tao na tumatanggap ng kita mula sa nirentahang real estate.
Kasaysayan
"Tanggalin ang nangungupahan at sisirain mo ang anino sa larawang panlipunan. Mawawala ang pagkakakilanlan ng Paris. Ang isang tagamasid (isang uri ng tribo ng scribbler), na gumagala sa mga boulevards, ay hindi na makikita ang mga humanoid fossil na ito na naglalakad nang hindi gumagalaw, nakatingin nang hindi nakikita, kinakausap ang kanilang sarili, walang galaw na gumalaw ng kanilang mga labi, at gumugol ng tatlong minuto upang buksan at isara ang takip ng kanilang snuffbox - ang tagamasid ay hindi na makikita ang mga kakaibang silhouette na ito, na ganap na binibigyang-katwiran ang mga nakalulugod na cartoon ng lahat ng Callot, Monnier, Hoffman, Gavarnie at Granville, " satirikal na "Monograp on the Rentiers" … Dito, inilalarawan niya sa isang medyo malawak na larangan kung sino ang mga nangungupahan, bakit at bakit: inuri niya ang kanilang mga gawi, hitsura at pagkagumon. At lumabas ito mula sa klasiko na ang mga tao ay napakahusay - maliliit na tao, walang buhay, mapurol at maluwag na mga nilalang, na humahantong sa isang walang buhay na pamumuhay.
Modernidad
Ang Balzac na iyon, syempre, kailangang pagkatiwalaan, ngunit ang mga oras ay nagbago nang labis na ngayon mahirap isipin ang mas aktibo at mas maligayang mga tao kaysa sa isang nangungupahan. Mukhang ginugol nila ang kanilang buhay sa katamaran at walang ginagawa. Gayunpaman, ito ay hindi masyadong totoo. Ang kanilang paggawa ng wala ay madalas na itinayo sa isang napakalaki at lubos na pag-ibig sa sarili na nangangailangan ng walang tigil na pangangalaga at pagsisikap.
Ang kanilang pagmamahal sa sarili ang tumutukoy sa kanilang pagnanais na gumastos ng isang bahagi ng taon sa mga beach ng mga karagatan sa buong mundo, na karamihan ay sa isang lugar sa Goa, at ang iba pa sa mga libis na natabunan ng niyebe ng mga ski resort. Lalo na kung ang mga apartment o iba pang real estate na pinauupahan nila ay matatagpuan sa Moscow, kung saan, ayon sa lahat ng mga rating, ang pinakamataas na pamantayan ng pamumuhay sa Russia. Ang kita na natanggap ng mga modernong nagmarkaheng Moscow ay sapat din upang makabili ng real estate sa mga bansang Europa, na nangangahulugang mapunan ang kanilang renta. Iyon ay, sa ganitong paraan, nabuo ang isang klasikong pormula: kumikita ang pera. Ito ay kung paano nagbibigay ang modernong mga nangungupahan para sa kanilang sarili at kanilang mga mahal sa buhay na gastos ng passive income.
Totoo, napapansin na ang mga taong ito ay hindi tinawag ang kanilang sarili na salitang nangungupahan. Ngayon mas sikat ay isa pang salita - "downshifting", na nagsasaad din ng pagbagal o paghina ng isang proseso. Sa isang matalinhagang kahulugan, nangangahulugan ito ng isang lifestyle na nakatuon sa sarili at sa pamilya, sa ginhawa ng kaisipan, na iniiwan ang karera para sa pera at karera.
Gayunpaman, mayroong isang kategorya ng mga tao na totoong modernong mga nangungupahan: mahilig sila sa mapanganib na mga transaksyong pampinansyal, ngunit may makatarungang gastos at peligro, tulad ng pamumuhunan na bahagi ng kita mula sa kita sa pamumuhunan, stock o security. Bilang panuntunan, ang mga naturang nangungupahan ay may analytical mindset at sanay sa ekonomiko at pampulitika na kapaligiran, kaya pinapayagan nilang magsugal sa kalakal, pera at mga palitan ng stock.
Maraming mga paraan upang maging isang nangungupahan: ang isang tao, halimbawa, ay maaaring manahin ang pera, stock, real estate, atbp. At ang isang tao ay pumupunta sa kanyang layunin sa loob ng maraming taon, na ginagamit, marahil, hindi kahit ang kanyang sarili, ngunit ang nirentahang pag-aari ng iba, na subletting ito, at unti-unting "pinalawak" ang kanilang mga pag-aari, ayon sa pagkakasunud-sunod ng pagtaas ng kita.
Siyempre, kailangan mong simulan ang pagiging isang nangungupahan nang mas maaga, mas mabuti, dahil ang sitwasyong pampinansyal ng modernong mundo ay labis na hindi matatag. Kailangan mo lamang mag-isip ng isang plano sa negosyo, na isasaalang-alang ang lahat ng mga panganib, at magsimulang matupad ang iyong pangarap!
