Ang privatization ng pabahay na pagmamay-ari ng mga munisipalidad ay nagsimula noong 1991, nang ang Batas Pederal na "On the Privatization of Housing in the Russian Federation" ay nagsimula. Ito ay dapat na makumpleto noong 2007, ngunit hindi ito nangyari, kaya't ang batas ay kailangang pahabain ng tatlong beses pa.
Panuto
Hakbang 1
Sa kauna-unahang pagkakataon, ang batas sa privatization ay pinalawak mula Enero 1, 2007 hanggang Marso 1, 2010, ngunit hindi rin ito naging insentibo para sa mga mamamayan na ilipat ang mga apartment kung saan sila naninirahan sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan sa pribadong pagmamay-ari. Samakatuwid, si Dmitry Medvedev, nang siya ay Pangulo ng Russian Federation, ay nag-sign ng isang dekreto tungkol sa pagpapalawak ng privatization hanggang Marso 1, 2013, pagkatapos na ang susunod at, tulad ng ipinangako, ang huling petsa para sa pagkumpleto ng privatization ay muling pinalawig hanggang Marso 1, 2015.
Hakbang 2
Mula sa petsang ito, ang karapatan sa libreng pagsapribado ng pabahay ng munisipyo ay mananatili lamang para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan, kabilang ang mga mahihirap, ang mga nasa linya na tatanggapin ito at mga preso ng mga ampunan at mga bata na naiwan nang walang pag-aalaga ng magulang. Ang mga kategoryang ito ng mga mamamayan ay maaaring, kung nais nila, na maging may-ari ng mga apartment nang libre sa loob ng isang taon pagkatapos nilang matanggap ang mga ito mula sa munisipalidad. Ang lahat ng iba pa na magpasya na maging may-ari ng naturang pabahay ay bibilhin ito sa halaga ng merkado.
Hakbang 3
Sinusuri ang sitwasyon sa mga serbisyo at taripa ng pabahay at mga serbisyong pangkomunal, malinaw na ang tatlong beses na pagpapalawak ng panahon ng privatization ay ginawa ng gobyerno na hindi naman sa layunin na magbigay ng mga mamahaling real estate. Ang pagbabago sa katayuan ng pabahay ay naging posible upang ilipat ang pangangalaga ng pagpapanatili ng mga gusaling paninirahan sa mga balikat at pitaka ng mga may-ari ng apartment, na makabuluhang binawasan ang item na ito ng mga paggasta sa mga badyet ng munisipal. Ngayon ang lahat ng mga responsibilidad hindi lamang para sa pagpapanatili ng kanilang sariling mga apartment, kundi pati na rin para sa pagpapanatili at pagpapanatili ng mga karaniwang lugar, pati na rin ang pag-overhaul ng mga bahay ay nakatalaga sa "maligayang" mga may-ari ng bahay.
Hakbang 4
Bilang karagdagan, sa hinaharap, ang pamahalaan ay "itatali" ang buwis sa pag-aari na hindi sa halaga ng imbentaryo ng mga apartment, tulad ng ngayon, ngunit sa tinatayang halaga, na, tulad ng ipinakita sa kasanayan, ay walang awang overstated, makabuluhang lumampas ang halaga ng merkado. Ito ay isang hadlang para sa mga hindi pa naisapribado ang kanilang mga apartment at tila hindi nagmamadali na gawin ito. At tulad, tulad ng sinasabi ng mga eksperto, mayroong tungkol sa 25% ng kabuuang bilang ng mga may-ari ng apartment.
Hakbang 5
Sa pagkumpleto ng privatization, maraming mga pamilya sa listahan ng paghihintay para sa pabahay ang umaasa na mas mabilis itong lilipat ngayon. Ang mga munisipalidad ay nag-aatubili na magtayo ng bagong pabahay sa ilalim ng mga programang panlipunan, dahil agad itong isinapribado ng mga bagong nangungupahan. Ang resulta ay isang pagtaas sa kabuuang bilang ng mga tao sa listahan ng paghihintay sa 3 milyon, at ito ang dahilan na ang average na oras ng paghihintay para sa isang bagong apartment sa Moscow ay 21 taon, habang sa St. Petersburg ang mga taong nasa listahan ng paghihintay ay na maghintay hangga't 25 taon.
